Postup pri prevode
poľnohospodárskeho pozemku podľa Zákona o nadobúdaní vlastníctva
poľnohospodárskeho pozemku s platnosťou od 1.6.2014
Parlament Slovenskej republiky schválil
zákon o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku. Tento zákon uviedol
do platnosti obmedzenia, ktoré sa týkajú predaja, kúpy, darovania poľnohospodárskych
pozemkov.
Podľa tohto zákona
poľnohospodársky pozemok nie je možne previesť na kohokoľvek. Nový majiteľ musí
mať na území Slovenskej republiky trvalý pobyt alebo sídlo najmenej 10 rokov a
musí vykonávať poľnohospodársku výrobu ako podnikanie najmenej tri roky pred
dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku.
Nadobúdateľom podľa
tohto zákona môže byť aj fyzická osoba, ktorá vykonáva najmenej tri roky pred
dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku
poľnohospodársku výrobu v pracovnom pomere, v obdobnom pracovnom vzťahu alebo v
inom pracovnoprávnom vzťahu u osoby, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu ako
podnikanie.
Postup pri prevode
poľnohospodárskeho pozemku. Prevadzajúci povinný zverejniť ponuku na prevod
vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku najmenej na 15 dní v registri zverejňovania ponúk prebovu vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku, ktorý je na internetovej stránke Ministerstva
pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky a zároveň musí túto
ponuku zverejniť v rovnakom čase aj na úradnej tabuli v obci, kde sa
poľnohospodársky pozemok nachádza. Zverejnenie ponuky je bezplatné. Ak osoba ktorá
spĺňa stanovené podmienky nadobudnutia prejaví záujem, je následne potrebné
požiadať okresný úrad, v ktorého obvode je poľnohospodársky pozemok evidovaný,
aby vydal kupujúcemu osvedčenie o splnení podmienok nadobudnutia pozemku.
Osvedčenie je podkladom pre vklad do katastra. Ak prevadzajuci takéto
osvedčenie nebude mať, kataster konanie preruší prípadne zastaví.
Žiadne komentáre:
Zverejnenie komentára