Čaká nás na dôchodku chudoba? Podľa Bruselu ÁNO!

Brusel nedávno vydal správu The 2015 Ageing Report, v ktorej nás upozorňuje, že ak Slovensko bude financovať dôchodky len z prvého piliera, dôchodcovia budú chudobní. 

Už dnes situácia dôchodcov nie je priaznivá. Priemerný dôchodok na Slovensku je na úrovni 47 % priemernej mzdy, čo je 400 eur. V praxi to znamená, že veľa dôchodcov musí vyžiť z menšej čiastky než je spomínaných 400 eur.

Európska únia predpokladá, že v roku 2030 bude priemerný dôchodok Slováka predstavovať LEN 35 % priemernej mzdy - čo je približne jedna tretina priemernej mzdy. Pričom dnes je to takmer polovica.

Dôvod prečo Brusel predpokladá takéto zníženie priemerného dôchodku (vzhľadom na priemernú mzdu) je nízka pôrodnosť. V minulosti bolo bežné, že slovenská rodina mala 3 - 4 deti. Dnes je to 1 až 2 deti. To je veľmi málo, aby sa dokázali financovať dôchodky tak ako dnes.

Preto pokiaľ štát bude chcieť zachovať dôchodky, bude musieť pristúpiť k nepopulárnym opatreniam ako je znižovanie dôchodkov, predlžovanie veku obchodu do dôchodku alebo zvyšovanie daní a odvodov.

Niektorí analytici situáciu vidia oveľa pesimistickejšie. Hovoria, že dôchodok už nebude dôchodok (z ktorého sa bude dať vyžiť), ale bude to len skôr dávka resp. príspevok.

To, ako to bude za 10, 20 alebo 30 rokov, nikto nedokáže presne povedať, avšak na čom sa zhodujú odborníci a tiež aj európska únia vo svojej správe je, že bude treba urobiť poriadne zmeny v dôchodkovom systéme, inak dôchodky budú nízke.

Pokiaľ však chceme mať istotu, že na dôchodku budeme mať dostatok peňazí, tak by sme sa nemali spoliehať len na štát, ale mali by sme sami podniknúť kroky, ktoré budú pre nás znamenať dôstojnú starobu.

Nie je to nič zložité, stačí si len pravidelne odkadať pomerne malú časť príjmu. Pokiaľ to budeme robiť dlhodobo a niekoľko rokov, vieme si vytvoriť slušnú rezervu, z ktorej budeme môcť čerpať, keď budeme na dôchodku. 

6 tipov na čo si dať pozor pri výbere nehnuteľnosti

Výber nehnuteľnosti je pre väčšinu ľudí výnimočná životná udalosť, ku ktorej pristupujú emočne a často nie príliš prakticky, ako by to bolo potrebné.  

Sen o novom dome v lone prírody s krbom a s bazénom je určite krásny, ale časom sa môžu ťažobou každodenných povinností úplne rozplynúť. Aby sa tak nestalo, tak sa v tomto článku dozviete 6 tipov, na čo si dať veľký pozor pri výbere nehnuteľnosti.

Predovšetkým sa pokúste o svojom novom bývaní uvažovať s chladnou hlavou, neponáhľajte sa a zistite si čo najviac informácií. Nielen dobrá lokalita a priaznivá cena nehnuteľnosti sú dôležité, ale treba dbať aj na kvalitu výstavby a na ďalších okolnostiach.

1.    Občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť

V minulosti bol trend sa odsťahovať z mesta do prírody alebo bývať na dedine. Dnes naopak obyvatelia malých osád a dedín ich opúšťajú a kupujú si bývanie vo väčších mestách, aby nemuseli každodenne dochádzať za prácou, voziť deti do školy a na krúžky a strácať drahocenný čas v zápchach.

Preto si tam, kde chcete bývať, preverte občiansku vybavenosť, možnosť parkovania, dojazdovú vzdialenosť do práce, školy či už autom, ale aj verejnou dopravou. Najskôr to urobte cez internet a potom určite aj osobne. Berte pri tom ohľad aj na potreby každého člena rodiny.

2. Prehliadka nehnuteľnosti

Dôkladne sa zaujímajte o technický stav nového bývania, ktorý by mal zodpovedať cene. Dobré je si na osobnú prehliadku bytu zobrať odborníka z oblasti stavebníctva. Dajte na celkový dojem a dispozičné riešenie (najviac sú žiadané samostatné izby pre deti a terasa). Všímajte si, či sa v dome či byte nedrží pleseň, nepraskajú steny, aké má nehnuteľnosť podlahy, okná, príslušenstvo, rozvody elektriny, vody, plynu a tepla.

Dôležité je tiež stav strechy, fasády, pivnice, izolácií a vnútorných rozvodov v dome. Okrem toho sa sústreďte na susedov a dianie v blízkom okolí, ktoré môže byť pre budúce spokojné bývanie zásadné. Nehnuteľnosť si prezerajte za denného svetla a vnímajte aj okolité zvuky, či nie sú pre vás rušivé.

3. Právne veci

Vašu nehnuteľnosť treba preskúmať i z právneho hľadiska: kto je jej majiteľ a či nie je zaťažená vecným bremenom alebo exekúciou. Pomôže vám k tomu výpis z listu vlastníctva z katastra nehnuteľnosti.

V prípade kúpy domu je potrebné si vyžiadať kolaudačné rozhodnutie a stavebnú dokumentáciu, ktorú vám poskytne stavebný úrad. Všetko musí zodpovedať skutočnosti a úradným zápisom.

4. Náklady na prevádzku

Požiadajte majiteľa o energetický preukaz nehnuteľnosti a účty, ktorými doloží náklady na jej prevádzku. Zistite si, kedy bola robená rekonštrukcia a či je možné očakávať ďalšie úspory energie. Počítajte s tým, že plánované opravy môžu znamenať navýšenie platieb do fondu opráv.

5. Účtovníctvo združenia vlastníkov alebo družstva

Pokiaľ sa zaujímate o bývanie v bytovom dome, nechajte si ukázať doklady združenia vlastníkov jednotiek alebo družstva o jeho hospodárení, úveroch a prípadných dlhoch členov družstva (ktoré by ste určite neakceptovali).

6. Rizika miestneho územného plánu

Dajte si pozor, aby hodnotu vašej nehnuteľnosti v budúcnosti neznížila nová cesta alebo komerčná výstavba. Plány zverejňuje príslušný obecný úrad, väčšinou sú tiež online.

Všetko, čo si zistíte vopred, sa počíta! Práve preto, že bývanie predstavuje vlastne život sám, je jeho premyslený výber tak podstatný. Klienti napríklad zistili, že by si spomínaný krb a bazén už druhýkrát nevybrali. Uvádzajú, že je s nimi veľa práce a málo úžitku. Dodržujte pri výbere nehnuteľnosti tento postup a zvýšite si tak šancu na spokojné bývanie.

Poistenie uveru v banke alebo v poistovni?

Pri zabezpečení bývania, rodiny a pri napĺňaní potrieb každodenného života u nejedného z nás padne rozhodnutie požičať si. Kto by nechcel mať pekný dom, bezpečné auto, študovať alebo cestovať? Toto všetko je dnes možné aj napriek nedostatku vlastných financií. Vziať si úver sa dá prakticky na čokoľvek, dalo by sa povedať, že život na dlh patrí medzi štandardy dnešnej doby. Podľa štatistiky NBS ľudia najčastejšie využívajú prečerpanie bežného účtu, spotrebné a hypotekárne úvery. 

Pozor, pri výbere úveru buďte obozretní! Skôr, než o nejaký požiadate, majte aspoň niečo našetrené a myslite aj na finančnú rezervu. Nekonajte impulzívne, preskúmajte trh. Ak si požičiate, určite Vám odporúčam myslieť na zadné vrátka, aby ste neprišli o kvalitný spánok. Mať na krku dlžobu nie je jednoduchá záležitosť. Osud nás vie občas pekne pozvŕtať, počítať treba so všetkým.

Nemusí nastať najvážnejšia situácia akou je smrť alebo plná či čiastočná invalidita. Aj dočasná pracovná neschopnosť a strata zamestnania dokáže skomplikovať finančnú stabilitu celej rodiny. Preto by pre Vás poistenie schopnosti splácania úveru malo byť samozrejmosťou, najmä ak máte dlhodobý hypotekárny úver, pri ktorom je založená strecha nad hlavou. Čím sa pri výbere takéhoto poistenia riadiť a kde sa nechať poistiť?

Odporúčam myslieť komplexne na celú Vašu finančnú situáciu. Ak Vás postihne niečo nedobré a Vy alebo Vaša rodina prídete o príjem, určite budete potrebovať vyriešiť nielen splácanie úveru, ale tiež pokryť ostatné náklady na život. Presne tu je základný rozdiel medzi poistením úveru v banke a poistením v poisťovni. 

Každá banka si potrebuje prioritne zabezpečiť svoje potreby, preto ponúkajú poistenie schopnosti splácania úveru a hypotéky priamo v úverovej zmluve. Poistné krytie sa tu vzťahuje na výšku úveru a nie je povinné ho uzatvoriť v banke. 

Naproti tomu samostatné rizikové poistenie rieši všetky problémy spojené s nepriaznivými životnými situáciami. Nepokrýva iba splátku hypotéky, kryje celkové potreby rodiny. V prípade smrti či trvalých následkov úrazu sa z poistenia vypláca vopred zmluvne dohodnutá suma. Preto pri nastavení poistenia treba dbať na to, aby v prípade nečakanej udalosti pomohlo nahradiť výpadok v príjme, udržať životný štandard a nie len uhradiť výšku splátky.

Príjmová hranica na zvýhodnenú hypotéku sa od apríla zvýši

Maximálna výška príjmu žiadateľa na získanie zvýhodnenej hypotéky pre mladých sa od apríla zvýši o viac ako 105 eur. Nárok na úrokové zvýhodnenie budú mať tí, ktorých priemerný mesačný zárobok za predchádzajúci rok bude 1 193,4 eura v hrubom. Naposledy sa hranica menila začiatkom januára, vtedy klesla zo sumy 1 114,10 eura na sumu 1 088,10 eura a táto platí do konca marca 2015.

Aktuálne dáta platné od 1. apríla 2015 vychádzajú z údajov zverejnených za posledný kvartál predchádzajúceho roka. Výška príjmovej hranice na priznanie zvýhodnenej hypotéky sa totiž mení každý štvrťrok. Predstavuje 1,3-násobok priemernej mzdy v národnom hospodárstve. Jej výšku určuje Štatistický úrad SR. Hranica sa porovnáva s priemernou hrubou mzdou žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok. Mladí ľudia do 35 rokov tak môžu získať štátom dotovanú hypotéku zníženú o 3 %. Štatistický úrad v piatok zverejnil údaj o priemernej hrubej mzde v národnom hospodárstve za posledný štvrťrok minulého roka, ktorá stúpla na 918 eur.

Výška priemernej mzdy sa tak zvýšila aj z dôvodu možných trinástych platov či prípadných koncoročných odmien. Obdobie od apríla do júna je tak podľa nej čas v roku, kedy má šancu získať zvýhodnenú hypotéku najviac mladých ľudí, nakoľko býva v tomto štvrťroku hranica najvyššia. Najbližšie sa strop príjmu zmení v júli.

Pri manželoch, resp. partneroch nesmie ich spoločný príjem prevýšiť dvojnásobok príjmovej hranice. Od apríla to bude pri dvojiciach hranica 2 386,80 eura. Výhoda spočítavania príjmov je aj v tom, že ak jeden z partnerov nemá príjem, priemerná mzda toho druhého za predchádzajúci rok môže dosahovať až 2 386,80 eura, ak žiadajú o hypotéku spoločne.

Dotáciu k úrokovej sadzbe je možné získať najviac na sumu 50 tis. eur a zároveň maximálne na sumu zodpovedajúcu 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti. Časť úveru prekračujúca niektorú z týchto hraníc sa úročí štandardnou úrokovou sadzbou. Úrokové zvýhodnenie platí počas piatich rokov od poskytnutia hypotéky. Pri maximálnej 50-tisícovej hypotéke so splatnosťou na 30 rokov môže mladý človek vďaka zvýhodneniu ušetriť mesačne aj viac ako 80 eur, čo za päť rokov trvania zvýhodnenia predstavuje sumu prevyšujúcu 5 tis. eur.

ZDROJ:SITA, BANKY.sk

Ako sa zhodnotili vaše peniaze v druhom pilieri

Rok máme za sebou a preto je dobré sa pozrieť, ako sa naše peniaze zhodnocovali v druhom pilieri. Už je to približne dva roky, čo naše peniaze boli automaticky preradené do bezpečných konzervatívnych fondov. Je dôležité sa na to pozrieť aj z dôvodu ďalšieho otvorenia druhého piliera. A pred svojim rozhodnutím či zostať, alebo vystúpiť rozhodovať sa na základe aj týchto informácií.

V rastových, zmiešaných alebo indexových fondoch majú peniaze len tí ľudia, ktorí o zmenu požiadali. Ostatní majú peniaze uložené v konzervatívnych fondoch. V tomto blogu sa podrobnejšie pozriem na to, či sa zmeniť fondy z konzervatívnych na rastové oplatilo alebo nie.

Ako sa darilo fondom v roku 2014

Minulý rok sa dá považovať z hľadiska zhodnotení v druhom pilieri za veľmi úspešný. Všetky fondy zaznamenali zhodnotenie. Dokonca šesť fondov dokázalo zhodnotiť úspory sporiteľov o viac ako 10%. Najvyššie zhodnotenie bolo až 16,36 % za rok./Zdroj: ADSS, prepočet TREND, počítané v rozmedzí od 3.1.2014 do 5.12.2014/

V praxi to znamená, že pokiaľ ste mali peniaze zainvestované v danom fonde a hodnota vášho dôchodkového účtu na začiatku roka 2014 bola 5000 euro, tak len správnym výberom dôchodkového fondu ste mohli zvýšiť hodnotu vášho účtu až o 818 eur.

Nie však všetky fondy dokázali tak dobre zhodnotiť peniaze sporiteľov.

Najnižšie zhodnotenie mali konzervatívne fondy

Konzervatívne fondy sa vyznačujú najvyššou bezpečnosťou, ale najnižším zhodnotením. V minulom roku sa konzervatívne fondy zhodnotili v priemere o 3,2 %. /Zdroj: ADSS, prepočet TREND, počítané v rozmedzí od 3.1.2014 do 5.12.2014/ To nie je vôbec zlé číslo, vzhľadom na to, ako sa pohybuje zhodnotenie na bežných vkladoch.

Lepšie si počínali zmiešané fondy. Zmiešané fondy poskytujú len tri dôchodcovské správcovské spoločnosti (DSS Poštovej banky d. s. s, VUB d. s. s., ING d. s. s.). V zmiešaných fondoch bolo priemerné zhodnotenie 8,09 % /Zdroj: ADSS, prepočet TREND, počítané v rozmedzí od 3.1.2014 do 5.12.2014/ čo je viac ako dvojnásobok oproti konzervatívnym dlhopisovým fondom.

Ktoré fondy mali najvyššie zhodnotenie?

Najlepšie sa darilo akciovým a indexovým fondom. Akciové fondy dosiahli v priemere zhodnotenie 9,47 % a indexové fondy až 12,87 %. Podobne to bolo aj v roku 2013. Kedy indexové fondy sa v priemere zhodnotili až o 13,9 %. /Zdroj: ADSS, prepočet TREND, počítané v rozmedzí od 3.1.2014 do 5.12.2014/

Paradoxom je, že dnes väčšina ľudí ma svoje úspory na dôchodok zainvestované v konzervatívnych fondoch a nijako nepremýšľajú o tom, ako lepšie zhodnotiť svoje úspory. Posledné dva roky dokazujú, že byť pasívny sa nevypláca. Dobré je sa aspoň raz ročne zastaviť, pozrieť sa na stav svojho dôchodkového účtu a zvážiť, či nie je na čase zmeniť fond.

PRÍBEH, KTORÝ "ZABOLÍ"

Ráno zapínam počítač a asistentke určujem úlohy čo treba všetko zariadiť. Niekto klope na dvere kancelárie a vstúpi staršia pani. Asi 55 ročná smutne vyzerajúca pani. Už z jej tváre vidím, že je zmätená,  vystrašená a cítim z nej volanie o pomoc. Nadväzujem komunikáciu a začínam počúvať jej desivý, ale žiaľ pravdivý príbeh.

Ako majiteľka domu chcela predať dom po rodičoch. Povedala si: veď nie je to nič náročné, to zvládnem. Urobila zopár fotiek na mobil, „zavesila“ na internet, napísala pár viet, uviedla telefónne číslo. O niekoľko dní jej zazvonil mobil, ozval sa kupec. Sympaticky vyzerajúci pán. Dom sa mu zapáčil a hneď povedal že ho kúpi. A aby to bolo čo najskôr on má aj známeho právnika tak pripraví kúpne zmluvy. Majiteľka mala málo skúseností a neporozumela všetkým právnym termínom a tak popodpisovala pripravené podklady. Veď ten pán vyzeral tak dôveryhodne...

Táto pani vlastnou chybou prišla o dom po rodičoch. Spôsobom, ako to robia niektorí majitelia. Nafotiť,  dať na internet. Sympatický dobre vyzerajúci pán so známosťami. Podpísala zmluvu ale peniaze neprišli. A už asi ani neprídu. Nemá ani dom, ani peniaze. Po kupujúcom sa niet ani chýru.

Nie vždy to môže takto dopadnúť, ale čo ak sa to stane práve Vám. Je to tak ako so zdravím. Keď som chorý a niečo ma bolí tak idem k lekárovi a ten mi pomôže. Nie je dobré sa len tak „kurírovať“ sám, tiež to nemusí dopadnúť dobre. Podobne aj pri predaji majetku existujú nejaké pravidlá a postupy. Predávať  bez niekoho, kto to vie a kto Vás môže zastupovať a poradiť je hazard. Áno dá sa to aj tak a nemusí sa nič stať. Nikdy však neviete. A predávať sám preto že sused Vám povie že je to jednoduché?

Pani mi je veľmi ľúto ale dnes jej už neviem sľúbiť že to dobre dopadne. Keby na moje dvere zaklopala skôr.

ZOZNÁMTE SA S TÝMTO PRÍBEHOM - VEĽKÁ VODA V HANDLOVEJ

Tento príbeh sa odohral s inými menami. Tiež sa stal na inom mieste. Ale Handlová v roku 2010 sa stala symbolom zničujúcich povodní, a preto som si toto miesto požičal pre príbeh dvoch kamarátov, ktorým budeme hovoriť Peter a Filip.

Peter s Filipom sa poznali už dlho. Obaja sa hrali už ako chlapci na sídlisku v neďalekej Prievidzi. Bývali v bytovkách, a preto keď sa naskytla príležitosť postaviť nové domy pre svoje rodiny, stali sa znovu susedmi. Ako to už býva, chlapi sa občas schádzajú v krčme na pive a riešia veľmi dôležité veci, týkajúce sa politiky, počasia, globálneho otepľovania, riadenia planéty, vesmíru a podobne. Stalo sa jeden parádny jesenný večer, že Peter s Filipom sa zišli v krčme pri pive a Peter hovorí: „Mám pre teba Filip skvelú novinu. Už dva mesiace robím finančného poradcu a pomáham ľuďom ušetriť na poistkách. Máš poistený dom?“ „To je jasné,“ hovorí Filip. „No a koľko za tú poistku platíš?“ „Asi tristo euro ročne.“  navrhol skvelú vec, že vraj za Filipom zájde domov, vyberú poistky a pozrú sa,či by sa nedalo niečo ušetriť. Ako sa dohovorili, tak sa stalo. Po podrobnej kontrole Peter hovorí Filipovi: „Je to jasné, urobíme zmenu, našiel som poisťovňu, v ktorej budeš namiesto tristo euro platiť len sto euro ročne.“ Filip je nadšený, pretože dve stovky ušetriť každý rok, to je skvelé!

Netrvalo to dlho a stalo sa. Do Handlovej prišla veľká voda. Najhorší deň v histórii Filipovho domu. Veľká voda sa zdvihla naozaj vysoko a podomlela nosnú stenu. Pol domu spadlo a zbytok bol určený na demoláciu. Majitelia postihnutých domov mali plné ruky práce a zároveň začali zisťovať, že sa tvoria dve skupiny majiteľov nehnuteľností. Jedni, ktorí mali domy poistené, a druhí, ktorí poistky nemali. Tá druhá skupina prežívala miestnu katastrofu omnoho horšie.

Ešte než opadla voda, začal dohadovať Filip demolačnú čatu a vyjednával podmienky so stavebnou firmou, aby mohol začať stavať základy nového domu. A pretože stavebná firma chcela zaplatiť zálohu, Karol nelenil a začal sa zháňať po poistke, aby si mohol požiadať o úhradu škody. Schôdzka s likvidátorom začala sľubne. „Tak som tu. Voda mi vzala dom, poistku mám so sebou a potrebujem vyplatiť peniaze na stavbu nového domu. Stavebná firma už je nachystaná, tak prosím o čo najrýchlejšiu výplatu. Chcú odo mňa zálohu na prácu.“ Likvidátor to ale videl trochu inak ako Filip. „Z Vašej poistky Vám bohužiaľ nemôžeme vyplatiť čiastku na stavbu celého domu, ale len na polovicu. Mali ste totiž dom podpoistený.“Filip neveril svojim ušiam. „Ale veď mi to dojednával môj kamarát! To musí byť nejaký omyl, ten by mi určite neporadil zle!“ Likvidátor striedal pohľad do počítača s pohľadom do zmluvy a zdalo sa, že sa mu niečo nezdá. Stále niečo skúmal. Ďalšia správa bola ešte smutnejšia. „Vy tam ale vôbec nemáte poistenú povodeň, tak to Vám bohužiaľ nemôžeme vyplatiť vôbec nič!“ To bola pre Filipa zdrvujúca správa. Nikto nevie, ako to dopadlo, ale keď Filip odchádzal od likvidátora, hovoril vraj niečo o Petrovi a o rozbití huby.

Čo sa vlastne Filipovi stalo? Jeden z obľúbených trikov nepoctivých sprostredkovateľov poistiek je ten, že Vám ponúknu úsporu na platbe poistného. Pozrú sa na Vašu zmluvu a ponúknu Vám lacnejšie riešenie. Všeobecne možno povedať, že poisťovne sa síce cenovo líšia, ale ich ceny sú podobné. Pokiaľ teda docielite polovičnej sadzby, mohlo sa stať, že Vám poisťovací sprostredkovateľ navrhol poistnú čiastku nižšiu, než bola tá pôvodná. 

Dobre je tento trik ukázaný v tabuľke nížšie. Pri poistení nehnuteľnosti je dôležité vnímať tri hodnoty Vašej nehnuteľnosti. Prvá je trhová hodnota. To je cena, za ktorú by bola schopná realitná kancelária Vašu nehnuteľnosť predať. Druhou je nová hodnota. To je suma, za ktorú by ste na pôvodnom pozemku postavili novú nehnuteľnosť. Táto cena môže byť násobne vyššia než cena trhová. A tretia je poistná hodnota, presnejšie poistná čiastka. Táto suma, zvlášť pri nie príliš starých nehnuteľnostiach, by mala byť rovnaká ako nová hodnota. Pri poistení nehnuteľností je dôležité, aby poisťovňa v prípade škody nenamietala podpoistenie. A k tomu môže dôjsť práve v prípade, keď príde Peter a vysvetlí Filipovi, že stačí byť poistený na cenu trhovú. Karol tomu uverí, platí nižšie poistné a je spokojný. Jožo je tiež rád, pretože zrušil starú poistku a za novo zjednanú inkasoval svoju províziu. Problém nastane v situácii, ktorá postihla Karola. Straty v týchto prípadoch môžu počítať na desaťtisíce eur.

Tabuľka: Tri hodnoty Filipovho domu:

	Trhová hodnota	Nová hodnota	Poistná hodnota	Ročné poistné
Pôvodná poistka	70 000 EUR	170 000 EUR	170 000 EUR	300 EUR
Poistka po zásahu Petra	70 000 EUR	170 000 EUR	70 000 EUR	100 EUR

Keby došlo len k podpoisteniu, mohol Filip vyinkasovať aspoň polovičnú sumu na stavbu nového domu. Situácia bola ale omnoho horšia. Peter mu platbu poistného neznížil len na polovicu, teda na 150 euro. Znížil mu platbu ešte viac. A ako to dosiahol? Proste nezahrnul do zmluvy všetky pôvodné riziká. Ako povedal likvidátor, nebola tam povodeň. Filip a Peter boli kamaráti, tak mu Filip veril a zmluvu si ani poriadne neprečítal. „Predsa by mi kamarát neurobil zlú poistku!“ Tak to bol ale drahý omyl. Pri dohadovaní poistenia nehnuteľnosti je dôležité vedieť, že existujú štyri základné riziká, ktoré sa označujú skratkou FLEXA. Sú to začiatočné písmená anglických názvov štyroch základných rizík. Fire, lightning, explosion, aircraft. Oheň, úder blesku, výbuch, pád lietadla. Keď sa pozorne pozriete na tieto štyri základné riziká, je na prvý pohľad jasné, že po vode tam nie je ani stopy. K týmto základným rizikám sa ďalšie riziká dojednávajú samostatne a je nutné si dávať pozor na takýchto Petrov! Je tiež dobré vedieť, že nie je voda ako voda. Môžete mať poistenú povodeň alebo záplavu. A medzi tým je veľký rozdiel. Zjednodušene možno povedať, že povodeň je voda, ktorá opustí obvyklé koryto tokov, nádrží, rybníkov, a záplava je všetko ostatné. Dôležité teda je i to, aby ste vo svojej poistke mali medzi rizikami tu správnu vodu.

A dávajte pozor na Petrov!

P.S. Poznáte tiež nejaký príbeh?  Dajte mi o tom vedieť.