SPLNOMOCNENIE TRETEJ OSOBY PRI PODPISE ZÁLOŽNÝCH ZMLÚV
Podľa novely zákona č. 250/2007 Z.z. O OCHRANE SPOTREBITEĽA od 1.5.2014 nie je možné splnomocniť tretiu osobu na podpis týchto dokumentov:
- Návrh na vklad záložného práva k nehnuteľnosti,
- Zmluva o zriadení záložného práva,
- Zmluva o zriadení záložného práva k pohľadávkam,
- Vyhlásenie ručiteľa k hypotekárnemu úveru.
Tieto dokumenty musí klient podpísať osobne (netýka sa právnickej osoby) Záložca - fyzická osoba - už nemôže na podpis zmluvnej dokumentácie splnomocniť tretiu osobu. Ide o legislatívnu zmenu, ktorú žiadna banka nevie ovplyvniť. V prípade úverov, kde klient ktorý je v zahraničí, alebo z iných dôvodov nemôže fyzicky prísť na podpis uvedených dokumentov už nemôže splnomocniť tretiu osobu. Táto skutočnosť môže predlžovať kúpu, resp. predaj nehnuteľnosti financovaných úverom.
Žiadne komentáre:
Zverejnenie komentára